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재태크/부동산

[정보] 토지 실거래가 조회 방법 공유 [무료 사이트] - 국토부 실거래가 http://rt.molit.go.kr/ 국토교통부 실거래가 공개시스템 rt.molit.go.kr 찾아보니 토지 매매 실거래가도 조회하도록 하겠다는 기사는 있으나, 실제 메뉴는 찾지를 못하겠습니다. 모두 아파트.분양권.빌라.주택 만 있네요. - 지자체 부동산 정보 제공 사이트(경기도, 인천시 등) https://gris.gg.go.kr/main/grisMain.do 경기부동산포털 건물, 도로, 지번 등을 검색하여 부동산 정보를 찾아보세요. gris.gg.go.kr "상단 토지매매거래가격 조회" 클릭 -> 시/구/군/동 을 선택하시면 거래 사례를 조회할 수 있습니다. 지번 정보까지 나오진 않네요. 가격도 들쭉날쭉, 크게 좋은 방법은 아닌것 같습니다. - 씨리얼 부동산 정.. 더보기
상가임대차보호법 본회의 통과 상가임대차 보호법이 통과했다. 우선 통과한 법 전문을 잠깐 보자. 3개월에서 6개월로 늘어난게 뭐가 대수냐 할 수도 있을텐데 자세히 보면 6개월 동안의 연체는 연체로 치지 않는다는거다 그럼 기존 3개월은 그대로 유지... 6+3개월 총 9개월 동안 무임차료로 상가 운영해도 상관이 없다는 뜻으로 받아들여도 되나? 상가임차인과 임대인의 갈등이 불에 보듯 뻔해보인다. 임대인도 국민일진데, 은행이자 등에 여유있는 사람과 아닌 사람도 있을텐데 너무 일방적을오 밀어 내버리는 법안은 아닌지.. 무섭기만 하다. 더보기
마이너스 금리의 장점과 단점 마이너스 금리는 올해 많은 헤드 라인을 장식했습니다. 지난주 영국은행이 4분기에 마이너스 금리가 어떻게 시행 될지에 대해 건전성 규제 당국과 대화를 시작했다고 목요일에 발표 한 이후에도 마찬가지였습니다. 그래서 큰 문제는 무엇이고 경제학자들의 논쟁은 당분간 계속 될 것이지만 한 가지는 확실히 잉글랜드 은행의 쓸 수 있는 방법이 점점 사라져 간다는 것입니다. 1. 심리 영국은 오랫동안 실질 마이너스 금리를 유지해 왔습니다. 기본적으로 표준 경상 계좌에 저축하는 사람은 명목 이자율이 인플레이션 수준보다 낮기 때문에 돈의 가치가 하락하는 것을 보았을 것입니다. 이는 지난 10년 동안 정부 부채와 가계 예금의 경우였습니다. 명목 금리가 마이너스가되면 은행은이를 전달하고 저축자는 더 많은 손실을 입을 수 있습니다.. 더보기
런던 중심가 주택 가격, 2015 년 시장 최고치 이후 17 % 하락 국제 부동산 컨설턴트 Knight Frank에 따르면 런던의 고 부가가치 지역 주택가는 코로나 바이러스 전염병에도 불구하고 이번 여름에 부활 한 활동 수준에 반응했습니다. 가격은 런던 중심가에서 0.3% 상승했으며, 2015년 7월 이후 가장 높은 월간 상승을 기록했으며 PCL 가격의 마지막 최고점이기도했습니다. 2015년 5월 총선 이후 반등 했지만, 2014년 12월 인지세 인상의 영향으로 가격이 하락하기 시작했으며, 그 결과 수년간의 정치적 변동성이 더해졌습니다. 런던의 주요 외곽에서도 비슷한 이야기였습니다. 8월 평균 가격은 2015년 6월 이후 가장 높은 0.5 % 상승했습니다. 분기 별 POL 상승은 1 %로 PCL의 고정 가격에 비해 상승했습니다. POL의 성과는 폐쇄가 해제 된 이후 야외 .. 더보기
(경매) 30평 아파트 보다 싼, 월세가 나오는 건물 요즘 강남 아파트 가격, 30평도 20억은 한다.부동산 가격이 미치긴 미친거 같다. 그런데 앞으로 더 오를거 같다니.. 서울 경매 물건을 오랜만에 보다보니 물건수가 확 줄었다.17년도만 해도 서울 물건만 45페이지 정도 했던거 같은데...오늘 보니 달랑 22페이지다.곧 죽어도 망하는 사람은 없다고 받아들여야 하나.. 위 물건을 보니 20억, 분명 비싼 가격이다. 토지 평당 5천정도 하네.. 후우..근데 다시 강남 아파트랑 비교해보면 비싼데...싸다. 통 건물이라니, 거기다가 선순위 임차인 몇 달래주고 다시 받으면 16억에 낙찰 받으면..임차금액 합계가 16억이니.. 거의 내돈 안들고 달달이 120만원 정도 월세까지 나올거 같다..와오! 어디까지나.. 계획이지만..취득세, 명도비용, 송달료 등등하면.. 그.. 더보기